Con la conclusione del processo di operator selection per il futuro Hotel 5 Stelle Superior delle ex Caserme XXX Maggio di Peschiera del Garda, Quimmo Prestige agency raggiunge un nuovo e importante traguardo nello sviluppo di uno dei più significativi progetti di hospitality di lusso sul Lago di Garda.
Dopo la presentazione di Residenze La Rocca, il progetto di cui abbiamo parlato qui, che coniuga ospitalità di alto livello, residenzialità esclusiva e valorizzazione di un contesto storico unico, la selezione dell’operatore alberghiero rappresenta un passaggio strategico che conferma la solidità della visione imprenditoriale e pone le basi per la futura gestione della struttura.
Un’attività strategica per il successo del progetto
L’individuazione del partner alberghiero è una delle fasi più delicate nello sviluppo di un progetto hospitality. Non significa soltanto scegliere un gestore, ma individuare un operatore capace di interpretare la visione della proprietà, valorizzare il patrimonio immobiliare e garantire nel tempo elevati standard qualitativi e gestionali.
Per questo motivo Quimmo Prestige agency ha coordinato un articolato processo di valutazione che ha coinvolto alcuni tra i più importanti operatori italiani e internazionali del settore alberghiero di lusso.
Al termine dell’operator selection hospitality, la proprietà Freedom Property ha individuato in TH Group il partner ideale per guidare il futuro Hotel 5 Stelle Superior, destinato a diventare un nuovo punto di riferimento per l’ospitalità di alta gamma sul Lago di Garda.
Il ruolo di Quimmo Prestige agency
L’intero percorso è stato seguito da Cristina Gentile, responsabile della divisione Hospitality di Quimmo Prestige agency, che ha affiancato la proprietà nella definizione della strategia di selezione, nel confronto con gli operatori e nella complessa fase negoziale.
Come sottolinea Cristina Gentile:
“La selezione dell’operatore rappresenta uno degli elementi più determinanti per il successo di un progetto hospitality di questo livello. Non si tratta semplicemente di individuare un gestore alberghiero, ma di costruire una visione comune in grado di valorizzare il territorio, generare performance sostenibili e garantire un’esperienza di eccellenza agli ospiti e ai proprietari delle residenze. Alla base di tutto c’è la volontà di contribuire attivamente alla valorizzazione del patrimonio alberghiero italiano, affiancando imprenditori che condividono gli stessi valori e non solo un progetto.”
Un ecosistema dedicato all’ospitalità di lusso
Il futuro Hotel 5 Stelle Superior, la cui apertura è prevista nella seconda metà del 2027, sorgerà dal recupero e dalla valorizzazione delle ex Caserme XXX Maggio, un edificio di circa 13.000 metri quadrati inserito all’interno del complesso monumentale delle Opere di difesa veneziane, riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO dal 2017.
La struttura disporrà di 109 camere, un ristorante aperto anche agli ospiti esterni, una SPA di oltre 4.000 mq, quattro piscine e una darsena privata, offrendo un’esperienza esclusiva rivolta a una clientela internazionale.
Il progetto rappresenta un intervento di rigenerazione di grande valore, in cui il recupero di un patrimonio storico di rilevanza internazionale si unisce a un modello di ospitalità contemporanea, contribuendo a rafforzare il posizionamento di Peschiera del Garda tra le destinazioni di riferimento del turismo luxury.
Un risultato condiviso
Bruno Soave, amministratore delegato di Freedom Property S.r.l., ha commentato:
Il valore del lavoro svolto da Quimmo Prestige agency è stato riconosciuto anche dalla proprietà.
“Il successo di un’operazione così prestigiosa e complessa è legato alla qualità e alla determinazione delle persone che la guidano. Desidero sottolineare l’eccellente professionalità e la leadership strategica di Cristina Gentile, che ha gestito ogni fase della trattativa con competenza e capacità di governare una situazione particolarmente articolata. Insieme al dott. commercialista Enzo Tagliapietra di Mestre, ci ha accompagnato nel raggiungimento di questo importante risultato.”
Anche Graziano Debellini, Presidente di TH Group, ha evidenziato il valore della collaborazione tra le parti e la condivisione di una visione imprenditoriale orientata alla valorizzazione del patrimonio storico e culturale italiano, sottolineando come il segmento dell’ospitalità di alta gamma rappresenti oggi uno dei principali driver di crescita e investimento del settore turistico.
Quimmo Prestige agency: competenze al servizio dell’hospitality
La conclusione dell’operator selection conferma il ruolo di Quimmo Prestige agency come partner strategico nello sviluppo di operazioni immobiliari complesse dedicate al settore hospitality.
Grazie a competenze specialistiche, una profonda conoscenza del mercato e a un network consolidato di operatori nazionali e internazionali, la società affianca proprietà e investitori nelle fasi più strategiche dei progetti, dalla valorizzazione degli asset alla selezione dei migliori partner gestionali.
In un mercato sempre più competitivo, la capacità di individuare l’operatore più adatto rappresenta un elemento determinante per trasformare un investimento immobiliare in una destinazione capace di creare valore nel tempo, per il territorio, per gli investitori e per gli ospiti.
