Residenza con terrazzo attualmente a reddito, rara opportunità di investimento

Nel cuore di Via Solferino, uno degli indirizzi più rappresentativi e ricercati di Brera, proponiamo in vendita un’elegante residenza inserita in un prestigioso palazzo dei primi del Novecento. La proprietà sviluppa circa 152 mq commerciali, di cui 131 mq interni, oltre a uno splendido terrazzo di circa 42 mq, elemento di particolare rarità in questa zona della città.
L’abitazione è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione con materiali di pregio, arredi ricercati e numerose soluzioni realizzate su misura. Viene proposta completamente arredata, con ambienti caratterizzati da un’impronta elegante e contemporanea e da una distribuzione studiata per coniugare estetica, comfort e funzionalità.
Protagonista della casa è la zona giorno, che si apre direttamente sul grande terrazzo piantumato e arredato. Riservato e protetto dagli affacci interni, rappresenta una vera estensione del living e permette di vivere uno spazio all’aperto nel cuore di Milano, ideale tanto per i momenti di relax quanto per la convivialità.
La cucina separata, perfettamente attrezzata con elettrodomestici Smeg, mantiene la propria autonomia rispetto agli ambienti di rappresentanza. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni, oltre a numerose armadiature realizzate su misura e a una cabina armadio dedicata. Un locale lavanderia e un pratico ripostiglio completano la distribuzione interna e aggiungono ulteriore funzionalità alla proprietà.
Nonostante la centralità della posizione, gli affacci prevalentemente interni assicurano una dimensione particolarmente silenziosa e riservata. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione canalizzata. È inoltre disponibile una soluzione di parcheggio presso un garage nelle immediate vicinanze.
La location costituisce uno dei principali elementi di valore. Via Solferino rappresenta uno degli indirizzi simbolo di Brera, a pochi passi da Corso Garibaldi, Moscova e Porta Nuova, in un contesto caratterizzato da ristoranti, boutique, gallerie, design e servizi di alto livello.
La proprietà viene venduta a reddito, attualmente locata con regolare contratto con scadenza a maggio 2030 a una primaria società bancaria, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante anche in un’ottica di investimento patrimoniale nel segmento prime di Milano.
Una proprietà che combina qualità delle finiture, terrazzo, riservatezza e un indirizzo di assoluto prestigio, nel cuore di una delle zone più iconiche della città.