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Via Sant'Isidoro 1 Bogogno NO
1.300.000 €
Prezzo

Bogogno Golf Club: magnifica villa con giardino

Proponiamo in vendita meravigliosa villa immersa nel verde e nella privacy totale. La residenza di 250 mq commerciali ed oltre 1300 mq di parco si sviluppa su un unico piano. L’immobile è in classe energetica B, gli impianti sono adeguati alle più alte tecnologie con centrale termica e gestione autonoma di ogni stanza, pannelli solari sono installati in copertura. La casa è completamente isolata dal sottosuolo grazie ad un cavedio arieggiato lungo tutta la superficie che la sopraeleva di circa 1,20/1,40mt. La progettazione della villa ha tenuto conto dell’orientamento solare, est/ sud/ ovest, per favorire la luce e la vivibilità in qualsiasi ora del giorno. Ogni ambiente affaccia sul giardino coltivato a prato inglese e ricercate essenze floreali: siepi di lauro, osmantus, alloro, glicine e rose, solo per citare alcuni esempi. Un incantevole arco di profumati gelsomini conduce all’ingresso della residenza, ornato da stupende ortensie di vari colori. Il living, ampio e luminoso grazie alle portefinestre vetrate, propone la zona conversazione con camino per un’atmosfera romantica e familiare. L’accesso diretto all’esterno crea continuità con la natura. Gli arredi, librerie e lampade di design, sono stati progettati su misura. I soffitti alti fino a mt 4,70 sono in legno naturale tinteggiato di bianco per esaltare l’altezza e le doghe. La zona pranzo è connessa al living, l’apertura sul soggiorno è riquadrata da portali antichi di grande pregio e valore. La cucina spettacolare, rifinita in Corian e fornita di elettrodomestici Miele, è caratterizzata da bancone per breakfast o aperitivi in compagnia. Le porte finestre scorrevoli a tutta altezza, si aprono verso il patio dove è collocato il tavolo “en plein air” ideale per cene serali sotto le stelle. Una struttura in alluminio contiene una tenda motorizzata che protegge la zona pranzo. Il porticato esterno invita al relax con gli accoglienti divani in vimini, perfetti per contemplare il paesaggio o per un momento di lettura tranquilla durante la bella stagione. Le quattro camere da letto sono un connubio di eleganza e funzionalità. La camera master si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino. La cabina armadio realizzata su misura è ben organizzata e garantisce ordine e praticità, ideale per riporre abbigliamento e accessori. Vero gioiello è l'area wellness, oasi di relax, con ampia doccia sensoriale che regala momenti di piacere. La seconda camera matrimoniale, con pareti dai toni delicati, è perfetta per gli ospiti, offre un rifugio di lusso contemporaneo: la spaziosa doccia in vetro e un elegante lavabo integrato nel mobile sono a vista, cosi come il closet per gli abiti . Ulteriori due camere nella zona notte sono ideali per i figli. Le travi a vista sul soffitto conferiscono, a entrambe, un carattere unico e accogliente. Arredate con mobili su misura realizzati da abili artigiani, sono il luogo ideale per il riposo e per lo studio, inducono alla concentrazione e alla creatività. Particolare attenzione è stata prestata alle finiture dei bagni della villa, materiali ricercati e ampie docce, wall paper nella powder room. La lavanderia ampia e ben attrezzata, idonea per gestire le necessità quotidiane si colloca all’interno della casa. Un secondo locale ad uso lavanderia è previsto all’esterno. Fiore all’occhiello della residenze è Il giardino che la circonda, angolo di paradiso, curato nei minimi dettagli per offrire tranquillità e bellezza. Alberi ad alto fusto offrono zone d'ombra ideali per il relax estivo, mentre cespugli di gelsomino rilasciano fragranze delicate che arricchiscono l'atmosfera. È possibile realizzare una stupenda piscina riscaldata, i condotti sono già posizionati in giardino e collegati con la centrale termica. L’immobile viene venduto “turn key” comprensivo di tutti gli arredi presenti e del golf kart per iniziare subito a giocare sulle stupende buche di Bogogno. Posto auto per due macchine e box per il kart. Vivere nella villa di Bogogno non è solo abitare: è immergersi in un'esperienza di raffinato benessere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e una qualità della vita senza pari. Tra spazi luminosi, materiali pregiati e cura nei dettagli, questa dimora rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità, creando un ambiente ideale per chi ama vivere la vita all’insegna del relax. Richiesta € 1.300.000,00 Provvigioni: 3% + Iva

Documenti Scaricabili


Caratteristiche

Codice annuncio

Bogogno_250mq

Superficie commerciale

250 mq

Locali

8

Camere

4

Bagni

4

Cucina

Abitabile

Riscaldamento

Autonomo

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