Residenza con box attualmente a reddito, ottima opportunità di investimento

Nel prestigioso quartiere Magenta, a pochi passi da Piazza Sant’Ambrogio e dalle affascinanti vie del centro storico milanese, proponiamo in vendita un’elegante abitazione completamente arredata, situata in Via Carducci, all’interno di un edificio moderno recentemente interessato da un intervento di ristrutturazione integrale.
L’indirizzo rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate di Milano, dove la dimensione residenziale del quartiere Magenta incontra l’atmosfera vivace e raffinata delle Cinque Vie, tra palazzi storici, gallerie d’arte, boutique e ristoranti. La vicinanza alla Basilica di Sant’Ambrogio, a Corso Magenta e all’Università Cattolica, insieme alla possibilità di raggiungere comodamente a piedi Piazza Affari e il Duomo, rende questa posizione particolarmente interessante per chi desidera investire nel centro storico della città.
La residenza presenta ambienti luminosi, linee architettoniche contemporanee e una distribuzione interna funzionale, con spazi pensati per offrire un elevato livello di comfort.
Il soggiorno, accogliente e ben proporzionato, si apre su un balcone e comunica con la cucina abitabile attraverso eleganti pareti scorrevoli in vetro. Questa soluzione consente di mantenere gli ambienti distinti senza rinunciare alla luminosità e alla continuità visiva. Un secondo balcone offre un ulteriore spazio esterno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera singola e un ulteriore bagno con doccia. L’abitazione viene proposta completamente arredata, con finiture moderne e soluzioni coerenti con il carattere contemporaneo dell’edificio.
Particolare attenzione è stata riservata anche alla componente tecnologica. L’immobile dispone di un sistema domotico e di impianti centralizzati con contabilizzazione dei consumi per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda. Il servizio di portineria, attivo durante tutta la giornata, contribuisce alla comodità e alla sicurezza dei residenti.
A rendere ancora più interessante la proposta è la disponibilità di un box auto singolo in Piazza Sant’Ambrogio, un elemento di notevole valore nel centro storico di Milano, capace di accrescere la funzionalità e l’attrattività dell’immobile anche in prospettiva futura.
L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza a luglio 2030 e viene pertanto proposto come investimento immobiliare a reddito, in una delle aree più consolidate e prestigiose del mercato residenziale milanese.
La proposta presenta inoltre una caratteristica che ne amplia sensibilmente le potenzialità: è possibile acquistare anche l’appartamento confinante, anch’esso completamente arredato e attualmente locato.
L’acquisto di entrambe le unità permetterebbe di disporre inizialmente di due proprietà indipendenti, entrambe a reddito, con la possibilità di valutare successivamente la loro unificazione.
Si potrebbe così realizzare un’unica abitazione di oltre 300 mq nel cuore del quartiere Magenta, una soluzione residenziale di grande rappresentanza, particolarmente interessante per chi desidera programmare nel tempo la creazione di una dimora di ampia superficie nel centro di Milano.