Porta Nuova, importante spazio commerciale angolare con 10 vetrine

Nel cuore di Porta Nuova, in una posizione di particolare interesse commerciale all’interno di uno dei principali distretti direzionali di Milano, proponiamo in vendita un’importante superficie commerciale di circa 400 mq, caratterizzata da posizione angolare, 10 vetrine su strada e molteplici ingressi.
La location rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. L’immobile è inserito in un contesto urbano fortemente caratterizzato dalla presenza di edifici direzionali che ospitano prestigiose aziende nazionali e internazionali, con una significativa presenza quotidiana di professionisti e lavoratori, alla quale si aggiunge il bacino di utenza residenziale del quartiere. Una combinazione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e continuità di flussi durante la giornata.
La proprietà nasce dalla possibilità di accorpare diverse unità commerciali attualmente distinte, configurazione che consente di ottenere una superficie di circa 400 mq e, al tempo stesso, offre un elevato grado di flessibilità nella progettazione e organizzazione degli spazi.
Il fronte commerciale costituisce uno dei principali punti di forza. Le 10 vetrine su strada, unite alla posizione angolare e alla presenza di più accessi, garantiscono un’importante esposizione, luminosità naturale e la possibilità di organizzare differenti percorsi di ingresso e uscita.
Le dimensioni e le caratteristiche dell’immobile lo rendono particolarmente adatto a supermarket e format alimentari, attività food, retail di ampie dimensioni e servizi alla persona, oltre a concept commerciali che necessitano di superfici articolate e facilmente personalizzabili.
Gli spazi al piano strada sono inoltre supportati da locali al piano interrato destinati a magazzino, elemento funzionale per attività che richiedono superfici accessorie per deposito, scorte e gestione operativa.
Lo stabile è stato recentemente interessato da un importante intervento di riqualificazione energetica, con cappotto termico, nuovi serramenti, aggiornamento degli impianti condominiali con gestione autonoma e pannelli fotovoltaici a supporto dei consumi delle parti comuni. Il contesto è completato da un giardino condominiale in fase di rinnovamento, con area dedicata alle biciclette.
Una proposta commerciale difficilmente replicabile nel contesto di Porta Nuova per metratura, estensione del fronte vetrinato, flessibilità distributiva e inserimento in un consolidato polo direzionale e residenziale.